A股房地产直线封板 港股内房股强势上扬

今日早盘A股、港股房地产板块双双大涨，A股中房地产直线封板，随后涨势缓和，截至发稿中房地产涨逾8%，阳光城大涨近6%，万科A涨近4%，保利地产涨近3%。与此同时港股内房股也强势上扬，截至发稿，碧桂园上涨超过6%，融创中国上涨逾4%，中国恒大、万科企业等涨幅均超过2%。
其中值得注意的是，中房地产今日开盘后表现平平，但是在10点左右突然直线拉升，直接封上涨停板，但是随后涨停板被撬开，仍保持8%以上的大幅涨势。
国家统计局昨日发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。
据初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点同时，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点。三线城市新建商品住宅同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1个百分点。
也是在昨日，国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划(简称“保利租赁住房REITs”)获得上海证券交易所审议通过，对于加快推进租赁住房市场建设具有积极的示范效应。
保利租赁住房REITs由中国保利集团公司控股公司保利房地产(集团)股份有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施。产品总规模50亿元，以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产，采取储架、分期发行机制，优先级、次级占比为9:1，优先级证券评级AAA。本单产品的成功落地，验证了“以REITs打通租赁住房企业退出渠道、构建租赁住房完整商业模式闭环”的可行性。