招商蛇口2020年净利122.53亿下滑23.5%房地产业务毛利下降 董事长许永军薪酬536.96万

中国企业财经网3月22日，招商蛇口（001979）近日发布2020年度报告，报告期内公司实现营业收入129,620,818,394.56元，同比增长32.71%；归属于上市公司股东的净利润12,252,864,765.28元，同比下滑23.58%。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为27,622,006,654.81元，截至2020年末归属于上市公司股东的净资产101,370,365,556.95元。

2020年公司营业总收入12,962,081.84万元，同比增长32.71%；归属于上市公司股东的净利润1,225,286.48万元，同比减少23.58%。主要原因是：（1）公司规模扩大，报告期内房地产项目结转收入规模相应增长。但受行业利润率下滑及房地产业务结转产品类型不同的影响，房地产业务结转毛利率较上年同期有所下降；（2）公司参考市场价格对2020年末存在减值迹象的资产进行了减值测试。根据减值测试结果，本年计提存货跌价准备及重大风险类别应收款项信用损失准备等减值准备31.01亿元，同比增加9.7亿元；减少公司2020年度归属于上市公司股东的净利润21.84亿元，对归属于上市公司股东的净利润的影响同比增加7.5亿元；（3）上年同期公司转让子公司产生投资收益较本年多31.17亿元，形成的归属于上市公司股东的净利润较本年多25.1亿元。

期内财务费用2,223,781,384.84元，上年同期为2,772,555,284.46元，同比下滑19.79%，主要系随项目开发进度本年资本化利息支出同比增加、年投资性垫款利息收入同比减少所致。期内投资收益益6,107,154,331.13元，上年同期为10,231,354,567.00元，主要系对联合营公司权益法投资收益130,532.66万元和长期股权投资处置收益413,480.95万元。

公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计4,547.99万元。董事长许永军从公司获得的税前报酬总额536.96万元，董事、总经理蒋铁峰从公司获得的税前报酬总额512.76万元，财务总监黄均隆从公司获得的税前报酬总额428.67万元，副总经理、董事会秘书刘宁从公司获得的税前报酬总额359.17万元。

公告披露显示公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司2021年3月19日享有利润分配权的股份总额7,739,098,182股为基数，向全体股东每10股派发现金红利6.40元（含税），不以公积金转增股本，本次利润分配方案实施时，如享有利润分配权的股份总额发生变动，则以实施分配方案时股权登记日的享有利润分配权的股份总额为基数，按照分配总额不变的原则对每股分红金额进行调整。